Закрытые продажи номеров в премиальных апарт-комплексах для инвестирования до официального старта от Застройщика

Инвестирование на этапе Pre-sale позволяет приобрести недвижимость по минимальной цене, существенно ниже рыночной. По мере строительства стоимость объекта возрастает на 30−50% годовых, что обеспечивает высокий потенциал доходности. Также на ранних этапах доступен лучший выбор лотов и индивидуальные условия рассрочки.

Минимальная сумма входа зависит от проекта и типа объекта, но, как правило, объекты бизнес-класса с отельной инфраструктурой стартуют от 300 тыс. ₽ за кв. м. Уточните конкретные условия по интересующему вас объекту у менеджера.

Гарантии обеспечиваются:
• Договорными обязательствами между инвестором и застройщиком, мы работаем с объектами ФЗ-214, а это значит ваши деньги застрахованы до момента ввода объекта в эксплуатацию;
• Юридической экспертизой всех документов перед сделкой;
• Регистрацией сделки в Росреестре (при покупке через ДДУ или ДКП);
• Нашим профессиональным сопровождением сделки, мы проверяем объект, застройщика и правоустанавливающие документы.

Оформление сделки проходит в несколько этапов:

1. Бронирование объекта (подписание договора бронирования и внесение первой суммы).
2. Правовая проверка и подготовка договора приобретения.
3. Подписание основного договора (ДДУ, ДКП или уступка).
4. Государственная регистрация перехода права собственности (или договора участия в долевом строительстве).

Все этапы сопровождаются юристами и менеджерами Rich Group.

Да, объект можно продать до завершения строительства через уступку прав требования (цессия). Это стандартная процедура, особенно популярная в инвестиционных стратегиях, позволяющая зафиксировать прибыль ещё до ввода объекта в эксплуатацию. Мы полностью сопровождаем вас на этом этапе. С нашими кейсами можно ознакомиться на данном сайте.